頂層復式對于大多數購房者來(lái)說(shuō)，存在著(zhù)又愛(ài)又恨的心理。

愛(ài)的是它的獨特造型、價(jià)格低，以及能夠勾起閣樓情懷的特質(zhì)；恨的是頂層受太陽(yáng)暴曬面積大，散熱差，還可能出現雨天積水、滲漏的情況，如果再加上采光，通風(fēng)差等致命缺點(diǎn)的話(huà)，這樣的閣樓寧可不要。

可是，頂層優(yōu)惠的價(jià)格，確實(shí)吸引了不少初次置業(yè)的年輕買(mǎi)家。除了每平方米單價(jià)比其他樓層要少5%至10%這一誘人的因素外，建筑設計與技術(shù)的進(jìn)步，屋頂用材的考究，也將人們擔心的防水、隔熱、保溫方面的缺陷予以排除，大大減少了購房者的顧慮。

如果你已經(jīng)買(mǎi)了頂層復式，或者即將要買(mǎi)這類(lèi)房型，可以參考下面這篇文章，看看怎樣才能讓頂層復式的空間利用得到優(yōu)化呢？

首先我們來(lái)分析一下將上層與下層緊密聯(lián)系在一起的樓梯，應該如何設計。

復式樓梯如何設計？

樓梯不僅承擔著(zhù)垂直交通的實(shí)用功能，它還可能成為頂層復式的視覺(jué)焦點(diǎn)。樓梯設計得不好，會(huì )直接影響到整個(gè)家的美感，以及其他功能區域的使用價(jià)值，所以意義不容小覷。

那么，樓梯設計需要注意哪些方面呢？

另外，方便采光、節約空間、承重性、女士穿裙子時(shí)的儀態(tài)等方面也要考慮進(jìn)去，便于營(yíng)造出一個(gè)完美的過(guò)渡空間。

增加采光型

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增強收納型

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溫馨小書(shū)房

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節約空間與設計美感并具型

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由于樓梯設計往往在最初已經(jīng)定型，日后拆除重裝非常麻煩，所以必須顧及到方方面面的問(wèn)題，達到實(shí)用與美觀(guān)相融合的效果。

挑高墻面如何裝飾？

挑高墻面的作用非常大，裝飾性也很強，如果白白空著(zhù)，那就太浪費了。

挑高墻面在一定意義上是可以提升空間氣質(zhì)的，你可以根據自己的生活習慣和審美需求，或挖掘出它的實(shí)用性能，或締造出富有美感的藝術(shù)享受——只要設計合理，單調的墻面會(huì )華麗變身成為整個(gè)復式的亮點(diǎn)。

彰顯文化氣息的書(shū)架墻

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藝術(shù)范兒十足的大型裝飾畫(huà)

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其他材質(zhì)的巧妙運用，豐富了空間的質(zhì)感，為視覺(jué)制造新的亮點(diǎn)。

頂層閣樓如何設計？

頂層閣樓的屋頂一般是斜面不規則的，這就造成了空間低矮的問(wèn)題，影響采光，怎樣把這些先天硬傷轉化為空間設計的優(yōu)勢呢？我們來(lái)分析一下。

閣樓的采光問(wèn)題

近年來(lái)，我們國內住宅在屋頂設計方面有不少創(chuàng )新，比如“平改坡”工程的開(kāi)展，讓更多帶有氣窗的坡式屋頂闖入了我們的視野。

這樣一來(lái)，閣樓的采光問(wèn)題得以緩解，再加上大白墻、照明的輔助作用，讓閣樓的透光性大大增強，空間也顯得更為空闊。

一些層高較好的空間，還可以利用裝飾性的吊燈來(lái)烘托氛圍，點(diǎn)亮復式的靈魂。光源不足的角落，也可借助壁燈和射燈來(lái)補充光線(xiàn)。

閣樓隔熱、保溫問(wèn)題

前面提到的坡式屋頂設計，本身就能有效改善屋頂的防水、隔熱問(wèn)題。

如果想要更好地阻隔熱量，可以在頂面鋪設隔熱層，擠塑保溫板、巖棉板等都是不錯的選擇。不過(guò)在保證隔熱性能的同時(shí)，也要注意層高問(wèn)題，否則會(huì )顧此失彼，影響視覺(jué)舒適度。

安裝換氣扇和壁掛空調，也能起到降溫通風(fēng)的效果；玻璃最好采用導熱系數較高的，然后用窗簾加以遮擋，也可以起到更好的效果。

利用撐桿“攔腰斬斷”，就可以解決窗簾與不規則窗戶(hù)之間的不協(xié)調哦！

每個(gè)人對于閣樓功能的定義不同，一般來(lái)說(shuō)，下層空間用于客廳、廚房、茶室等公共活動(dòng)區域，上層用于臥室、書(shū)房、家庭影音室等。

臥室

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休閑區

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衛生間

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頂層復式的福利——露臺

當然，復式頂層除了價(jià)格上的優(yōu)勢外，另一大賣(mài)點(diǎn)就是贈送的露臺了。

露臺的存在，可以說(shuō)大大滿(mǎn)足了人們親近自然的夢(mèng)想，它不僅擁有良好的視野景觀(guān)，還擁有更多改造的可能。

像國外那樣充滿(mǎn)浪漫風(fēng)情的露臺花園，我們也可以用心打造。

只要在護欄、防水、地面鋪貼與戶(hù)外家具的選擇方面稍下工夫，一個(gè)美麗又實(shí)用的露臺，絕對可以滿(mǎn)足你對于生活更多的浪漫想象。