1、墻面查驗 

墻壁是房子查驗的一個(gè)首要問(wèn)題，在對墻面進(jìn)行查驗的時(shí)分，需求多方位的了解了解一下墻面是否存在色差，是否呈現裂縫，一起要對墻面的筆直平整度有一個(gè)查驗，看一看陰陽(yáng)角和其他部位是否在筆直平整度方面達到了標準要求。

2、空鼓檢查

關(guān)于一些抹灰墻面以及瓷磚表面需求了解是否呈現空鼓的現象，以免在日后的居住當中呈現墻面掉灰或者是瓷磚脫落等方面的現象產(chǎn)生，能夠用手來(lái)對漆面進(jìn)行一下檢查，也能夠通過(guò)敲擊來(lái)對瓷磚的表面進(jìn)行檢查，看看有沒(méi)有空鼓的現象存在。

3、地上裝飾查驗

在對地上進(jìn)行外觀(guān)檢查之外，一起關(guān)于地上鋪貼到地板和地磚之后，容易由于施工不堪，從而呈現刮花或者是損壞表面等現象產(chǎn)生，因而在對地上進(jìn)行查驗的時(shí)分，看一看地上是否存在色差、裂縫、缺口等方面的問(wèn)題。

4、水路檢查

關(guān)于水路檢查要留意檢查一下，給水的質(zhì)量以及通水的狀況，在查驗的時(shí)分需求留意檢查一下水龍頭，閥門(mén)，水表等質(zhì)量和裝置位置，還有關(guān)于排水工程也要進(jìn)行相應的查驗，要對地漏、排水口以及排水管道的質(zhì)量嚴格把關(guān)。能夠拿一個(gè)沉水的用具倒水進(jìn)入排水口，看一看流水是否順利，由于有一些工人在做清潔的時(shí)分，會(huì )將一些水泥渣倒入到排水管道當中，這樣容易造成堵塞排水困難，因而對水路的檢查是尤為首要的。

5、防水檢查

在對房子進(jìn)行查驗的時(shí)分，要對廚衛的防水工作進(jìn)行相應的檢查，由于假如存在漏水的行為，那么在后期保護起來(lái)就會(huì )比較麻煩一些。查驗防水的辦法有，用水泥砂漿做一個(gè)檻，然后在衛生間以及廚房當中地上上放上水淺淺的一層就能夠了，和樓下的業(yè)主約好24小時(shí)后進(jìn)行檢查，看看樓下，或者是其他鄰居家有沒(méi)有存在漏水的現象產(chǎn)生，假如沒(méi)有漏水就闡明防水合格。

6、門(mén)窗查驗

查驗門(mén)窗首要是以窗和陽(yáng)臺門(mén)的密封功能為主，最好是在下雨后的第二天去進(jìn)行查驗，這樣才能夠檢查出密封功能。